Scopri il leasing

Il leasing finanziario o locazione finanziaria è una forma di finanziamento che consente, in cambio del pagamento di un canone periodico:

  • di avere la disponibilità di un bene strumentale all’esercizio della propria professione o attività imprenditoriale;
  • di esercitare, al termine del contratto, un’opzione di riscatto (di acquisto) del bene stesso per una cifra pattuita, inferiore al valore di mercato del bene.                                           

Nell’operazione sono coinvolti 3 soggetti:

  •  l’utilizzatore: è colui che sceglie e utilizza il bene - nell’ambito dell’esercizio di un’impresa, un’arte, una professione o un’attività istituzionale (di natura pubblica o non profit) (*) - e può riscattarlo al termine del contratto;
  •  il concedente: è la società di leasing che acquista materialmente il bene scelto dall’utilizzatore, conservandone la proprietà sino al momento del suo eventuale riscatto;
  •  il fornitore: è chi vende il bene, scelto dall’utilizzatore, alla società leasing.

(*) Anche se nessuna legge vieta a qualsiasi soggetto di stipulare un contratto di leasing, la normativa fiscale richiede, ai fini della deducibilità dei canoni leasing, che l’utilizzo dei beni finanziati sia strumentale all’esercizio di un’attività professionale o imprenditoriale. Di fatto, dunque, nel nostro Paese per usufruire appieno dei vantaggi fiscali del leasing bisogna essere professionisti e imprenditori.

A chi si rivolge il leasing?

Le operazioni di locazione finanziaria possono essere realizzate da imprese, professionisti, agenti e rappresentanti, associazioni, enti pubblici, privati consumatori che intendono disporre di beni necessari alla propria attività produttiva senza bisogno di immobilizzare la somma di denaro necessaria per acquistarli.

Di chi è il bene in locazione finanziaria (leasing finanziario)?

Nella locazione finanziaria il bene rimane di proprietà della società concedente per tutta la durata del contratto, e passa all’utilizzatore solo se quest’ultimo al termine dello stesso esercita l’opzione di riscatto.